Preuzimanje keramičarskih radova: kontrolna lista prije zadnje rate

Zadnja rata je jedini trenutak kad naručitelj još ima utjecaj na izvođača. Nakon uplate popravak ovisi o dobroj volji. Zato gotov posao vrijedi pregledati prije plaćanja, na dnevnom svjetlu i s nekoliko jednostavnih alata. Većinu provjera može napraviti svatko. Neke traže stručnjaka ili su moguće samo dok se radovi izvode, pa je o njima dobro razgovarati unaprijed.

Za pregled pripremite ravnu aluminijsku letvu dužine 2 m, ručnu lampu ili svjetiljku na mobitelu, kovanicu ili dršku odvijača, malu kuglicu ili klikera i bocu vode.

Prije pregleda

Pregled ima smisla tek kad su fuge očvrsnule. JUB u tehničkom listu mase za fugiranje AKRINOL Fugalux navodi da je pješački promet moguć 12 sati nakon fugiranja, a puno opterećenje 7 dana nakon fugiranja. Teški teret, poput perilice rublja ili ormarića, ne stavljajte na pod prije toga. Za druge mase za fugiranje provjerite tehnički list proizvoda koji je izvođač koristio.

Što možete provjeriti sami

Ravnost poda i zidova

Položite letvu na pod u nekoliko smjerova: uzduž, poprijeko i dijagonalno. Pogledajte ima li ispod nje veći razmak na jednom mjestu ili se letva ljulja. Isto ponovite na zidovima, vodoravno i okomito. Za dopušteno odstupanje nismo pronašli hrvatski izvor kojeg bismo mogli citirati, pa je najbolje da toleranciju ravnosti unesete u ugovor prije početka radova. Tada se na preuzimanju mjeri prema dogovoru, a ne prema dojmu.

Visinske razlike između susjednih pločica

Prijeđite dlanom ili noktom preko spoja dviju pločica, osobito na podu. Rub koji zapinje prst ili čarapu vidjet će se i kad svjetlo pada postrance. Upalite lampu i držite je nisko uz pod ili zid: sjene otkrivaju pločice koje strše više nego pogled odozgo.

Fuge

Fuge trebaju biti jednake širine, ispunjene do kraja i bez rupica. Boja treba biti ujednačena na cijeloj plohi. JUB upozorava da se za jednu plohu koristi masa iste proizvodne serije, jer se nijanse među serijama mogu malo razlikovati. Mrlje i tamnije pruge na jednom dijelu zida mogu značiti da je fuga rađena iz dvije serije ili s različitom količinom vode. Provjerite i je li s pločica uklonjen sivi film fuge. Na hrapavim pločicama on se teže čisti, pa je pogledajte pod kosim svjetlom.

Pad u tušu i na balkonu

Spustite kuglicu na nekoliko mjesta u tuš kadi u razini poda. Trebala bi se kotrljati prema odvodu ili kanalici, a ne zaustaviti se ili krenuti prema vratima. Zatim izlijte nekoliko litara vode i pričekajte desetak minuta. Lokve koje ostanu znače da pad nije dobar. Na balkonu i terasi voda mora otjecati od zida prema rubu ili odvodu. Ceresit za balkone i terase navodi nagib podloge od 1,5 do 2 %.

Silikon

Ceresit u tehničkom listu ljepila CM 16 navodi da se dilatacije, spojevi zid-pod i zid-zid te spojevi oko sanitarija popunjavaju trajno elastičnim brtvilom. Na preuzimanju provjerite jesu li ti spojevi zaista silikonski, a ne fugirani cementnom fugom. Silikon mora biti neprekinut, bez mjehurića i odvojenih rubova, glatko izveden i jednake širine. Uz kadu i tuš kadu ne smije biti procjepa kroz koji voda može ući iza.

Odzvanjanje

Lagano kuckajte kovanicom ili drškom odvijača po svakoj podnoj pločici, po sredini i u kutovima. Puna pločica daje tup, kratak zvuk. Šupalj zvuk znači da ispod tog dijela pločice nema ljepila. Ceresit za podne pločice preporučuje kontaktnu metodu, s ljepilom i na poleđini pločice, kojom se postiže pokrivenost veća od 95 %. Pločica koja odzvanja cijelom površinom ili u sredini može kasnije puknuti pod opterećenjem. Mali šuplji kut nije isto što i šuplja cijela pločica, ali i njega treba zabilježiti.

Oštećenja, rezovi i raspored

Pregledajte ima li okrhnutih rubova, ogrebotina i napuklih pločica, osobito oko rezova za cijevi i odvode. Rezovi oko prodora trebaju biti uredni i pokriveni rozetama ili silikonom. Usporedite raspored s dogovorom: početnu liniju, simetriju oko umivaonika i niša, mjesta na kojima su uski rezovi.

Ostatak pločica iste serije

Zatražite da vam izvođač ostavi neiskorištene cijele pločice i barem dio pakiranja s oznakom serije i nijanse. Nije sigurno da ćete pločice iste oznake moći kupiti za nekoliko godina, a bez njih se jedna razbijena pločica ne može zamijeniti bez vidljive razlike. Isto vrijedi za ostatak fuge.

Što se može provjeriti samo uz stručnjaka ili tijekom radova

Hidroizolacija se ne vidi nakon polaganja pločica. Zato je dobro dogovoriti s izvođačem da vas pozove kad je hidroizolacija gotova, prije lijepljenja pločica, ili da je fotografira. Na fotografijama trebaju biti vidljive trake u kutovima i oko odvoda, rubovi na zidovima i oba sloja premaza. Ako se posao preuzima bez toga, jedini kasniji dokaz je vlaga.

Isto vrijedi za podlogu. Vlaga estriha mjeri se uređajem prije polaganja. Sika u tehničkom listu hidroizolacije Sikalastic-260 Stop Aqua kao uvjet navodi vlagu cementnog estriha do 2,0 % po CM metodi. Ako sumnjate u kvalitetu radova, a izvođač se s vama ne slaže, neovisni sudski vještak građevinske struke može utvrditi stanje. To ima smisla prije zadnje uplate, dok su radovi još predmet ugovora.

Dokumentacija koju trebate dobiti

• račun s popisom izvedenih stavki i količina, usklađen s ponudom
• nazive proizvoda: ljepilo, fuga, hidroizolacija, silikon, s oznakama serija gdje je moguće
• fotografije hidroizolacije i instalacija prije zatvaranja
• uvjete i rok za reklamacije, pisano
• ostatak pločica i fuge, kako je navedeno gore

Nazivi proizvoda trebaju vam kasnije za popravak, jer se fuga i silikon najlakše usklade kad se zna točan proizvod i nijansa.

Kad nešto nije u redu

Napišite popis nedostataka s fotografijama i dogovorite rok za popravak. Ako je ugovorom dogovorena zadnja rata nakon preuzimanja, popravak neka bude uvjet za tu uplatu. Djelomično zadržavanje iznosa razmjerno opsegu nedostatka može biti razumnije od odbijanja cijele uplate. Pitanja koja vrijedi postaviti prije početka radova, a koja olakšavaju ovakav razgovor, nalaze se u tekstu Pitanja za keramičara prije angažmana.

Izvori

• JUB, tehnički list AKRINOL Fugalux, 12. 11. 2024.
• Ceresit, tehnički list CM 16 Flexible, Henkel
• Ceresit, Sistemska rješenja za polaganje pločica, Henkel
• Sika, tehnički list Sikalastic-260 Stop Aqua, Sika Hrvatska